Sau 4 năm xây dựng, đến nay dự án gần như "giậm chân tại chỗ", nhiều khu nhà vừa xây xong phần thô nhưng đã có hiện tượng xuống cấp như tại dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6) tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. (Xem thêm chi tiết) 

100 dự án nhà ở xã hội được cấp phép, gói 120.000 tỷ vẫn chưa tiêu được vì sao?

Theo Bộ Xây dựng, 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép đầu tư xây dựng. Nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn. (Xem thêm chi tiết) 

HoREA cảnh báo gói 120.000 tỷ đồng có nguy cơ 'ế' vì lãi suất cao

Lo ngại người mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ không chọn vay gói 120.000 tỷ đồng do lãi suất lên đến 8,2%/năm là quá cao, không phù hợp với sức chịu đựng của người có thu nhập thấp. (Xem thêm chi tiết) 

Chủ tịch tỉnh Bình Định ‘thúc’ tiến độ loạt dự án nghìn tỷ của Phát Đạt

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án, gồm Cadia Quy Nhơn, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh và Nhơn Hội New City. (Xem thêm chi tiết) 

Vì sao Hà Nội chấm dứt hoạt động dự án công viên trên ‘đất vàng’ cạnh hồ Tây?

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ tại số 151, 153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ. Dự án này có tên thương mại là Tổ hợp vui chơi giải trí Sanrio Hello Kitty World Hanoi, toạ lạc trên khu “đất vàng” gần 30.000 m2, nằm gần hồ Tây. (Xem thêm chi tiết) 

Doanh nghiệp của nữ đại gia gen Z làm dự án nghìn tỷ ở Hoà Bình

UBND tỉnh Hoà Bình vừa phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hoá (TP Hoà Bình) là Công ty CP Đầu tư Quốc tế Havana và đối tác cùng thực hiện là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. (Xem thêm chi tiết) 

Chủ tịch Hải Phòng ra ‘tối hậu thư’ chốt thời hạn khởi công siêu dự án nghìn tỷ

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng yêu cầu các công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã KBC) khởi công các dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 vào tháng 5 và tháng 6/2024. (Xem thêm chi tiết)

Cô bé lớp 1 chiến đấu với căn bệnh ung thư

Học kỳ 2 năm lớp 1, cô bé T.H (Thái Bình) xuất hiện những con đau khớp đầu tiên. Em được ba mẹ đưa đi khám tại một vài bệnh viện với chẩn đoán đầu tiên là viêm đa khớp.

Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, cơn ác mộng ập đến gia đình T.H khi em được hội chẩn với khối u chèn bàng quang.

Ở độ tuổi “ăn chưa no, lo chưa tới”, T.H lại dở dang việc học do ung thư. Suốt nhiều tháng qua, để tiện cho việc chữa trị, T.H và mẹ của em bất đắc dĩ phải ăn ở tại Trung tâm Ung thư - Bệnh viện Nhi Trung ương (Hà Nội). Đây cũng là quãng thời gian biến T.H từ một cô bé nhanh nhẹn, hoạt bát trở thành một cô bé nhút nhát, rụt rè và sợ phải giao tiếp với người lạ. Mái đầu trọc khiến cô bé vui vẻ, tươi tắn ngày nào trở nên tự ti, mặc cảm và ngại ngùng khi đối mặt với ánh nhìn của những người xung quanh.

Trải qua những đợt hóa trị dài đằng đẵng tại bệnh viện, cơ thể của T.H mệt mỏi và đau yếu. Em thường xuyên buồn nôn và không ăn được, ba mẹ phải bổ sung sữa để T.H có thêm sức khỏe tiếp tục chống chọi với bệnh tật. Tuy nhiên, sữa dinh dưỡng cho các bệnh nhân ung thư thường đắt đỏ, đặc biệt là với gia đình em.

Mẹ T.H là công nhân công ty may ở Thái Bình, với thu nhập ngay cả khi tăng ca cũng chỉ dao động từ 6 triệu - 6,5 triệu đồng/tháng. Kể từ khi biết T.H bị ung thư, nguồn thu nhập ấy cũng không còn khi mẹ của T.H phải rong ruổi cùng em hàng ngày tại bệnh viện. Hiện tại, chỉ còn ba của em là lao động chính cho gia đình, thu nhập của anh cũng không khá khẩm gì hơn nhưng phải lo cho phí sinh hoạt của cả nhà, lo chữa trị cho T.H và lo cho 2 em nhỏ của T.H.

Trường hợp của gia đình bé T.H chỉ là một trong số rất nhiều những hoàn cảnh éo le của các bệnh nhi ung thư đang điều trị tại Bệnh viện Nhi Trung ương. Thế giới của những ông bố bà mẹ có con bị bệnh hiểm nghèo chỉ quanh quẩn trong những đợt hóa trị của con nhưng vẫn đang ngày đêm kiên cường để cùng con vượt qua căn bệnh quái ác.

Tiếp sức dinh dưỡng cho các “chiến binh nhí”

Năm 2021, Nutricare phối hợp với VinaCapital Foundation thực hiện chương trình tài trợ sữa cho các bệnh nhi ung thư tại Việt Nam. Chương trình đặt viên gạch đầu tiên cho sứ mệnh của mình bằng việc hợp tác với Bệnh viện nhi Trung ương. 2700 hộp sữa Leanmax Hope đã được trao cho 900 lượt bệnh nhi có hoàn cảnh khó khăn. Số bệnh nhi từ 6-10 tuổi chiếm 49%, số bệnh nhi thụ hưởng từ 1-5 tuổi, trong đó có 1 bệnh nhi dưới 1 tuổi chiếm tới 35%. 

Theo kết quả khảo sát do Vinacapital Foundation thực hiện trên 27 trường hợp bệnh nhi điển hình, sử dụng sản phẩm Leanmax Hope liên tục trong 9 tháng, sau uống sữa phần lớn các bệnh nhi đều cho thấy kết quả tăng cân từ 4-19 kg, tăng vận động, vui chơi. 

Với nhiều bệnh nhi ung thư điều trị lâu dài tại bệnh viện, nguồn sữa tài trợ đã trở thành thức uống dinh dưỡng yêu thích được tiếp nhận tích cực, đồng hành cùng các em vượt qua các triệu chứng biếng ăn, mệt mỏi do ảnh hưởng của quá trình điều trị. Đồng thời, hoạt động trao tặng này còn góp phần giảm bớt gánh nặng tài chính cho gia đình các em, cải thiện về cả sức khỏe thể chất và sức khỏe tinh thần.

Không chỉ trao tặng sữa miễn phí, chương trình còn tổ chức hoạt động học tập vui chơi cho các bệnh nhi cùng với hoạt động giáo dục nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của dinh dưỡng đối với bệnh nhi ung thư cho cha mẹ và người chăm sóc.

Cụ thể, trong năm 2022, chương trình đã triển khai các “Lớp học Hạnh phúc” hàng tháng cho các bệnh nhi tại Trung tâm Ung thư của Bệnh viện Nhi Trung ương nhằm tạo không gian sinh hoạt, vui chơi và hỗ trợ sức khỏe tinh thần cho các em trong thời gian điều trị.

Đồng thời, chương trình cũng đã tổ chức 4 buổi tập huấn giáo dục sức khỏe dinh dưỡng cho phụ huynh và người chăm sóc trẻ tại Khoa Ung thư - Huyết học của Bệnh viện Nhi đồng 2, do chuyên gia dinh dưỡng của Bệnh viện Nhi đồng 2 và cố vấn của Nutricare dẫn dắt.

Tính phụng sự cộng đồng là điều mà Nutricare luôn tâm niệm trong suốt hành trình phát triển. Do vậy, hơn 12 năm qua, Nutricare nghiêm túc theo đuổi Dinh dưỡng Y học, mang đến giải pháp dinh dưỡng chuyên biệt hỗ trợ nâng cao sức khoẻ, đáp ứng mọi nhu cầu dinh dưỡng của người Việt Nam.

“Nghiên cứu sản phẩm Dinh dưỡng Y học cần đầu tư lớn, thách thức nhiều, phục vụ thị trường ngách. Nhưng nếu làm tốt, Dinh dưỡng Y học sẽ góp phần cải thiện sức khỏe cho người bệnh, qua đó giúp giảm gánh nặng cho bảo hiểm y tế và nền kinh tế. Kiên định theo đuổi lĩnh vực Dinh dưỡng Y học với các sản phẩm dinh dưỡng hỗ trợ bệnh lý cũng là cách Nutricare thực hiện trách nhiệm với xã hội, cộng đồng”, ông Nguyễn Đức Minh - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dinh dưỡng Nutricare chia sẻ.

Bích Đào

Dù vậy, Bộ cho rằng, thời gian qua cũng đã bộc lộ các bấp cập. Các quy định về ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH chưa đủ khuyến khích doanh nghiệp tham gia; chưa thống nhất với pháp luật về thuế, đầu tư, đầu tư công...

Do vậy, tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ngoài các ưu đãi hiện hành, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung quy định ưu đãi chủ đầu tư về lợi nhuận định mức xác định trên phần xây dựng NƠXH; ưu đãi diện tích kinh doanh dịch vụ thương mại trong dự án NƠXH.

Tăng cường thanh kiểm tra việc mua bán nhà ở xã hội 

Mới đây, cử tri Hà Nội cũng có kiến nghị Bộ Xây dựng xây dựng cơ chế quản lý chặt chẽ đảm bảo đúng đối tượng được mua NƠXH, tránh tình trạng mua đi bán lại trục lợi. 

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” cũng đã đưa ra giải pháp đề nghị các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn. 

Nghị định số 16 năm 2022 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đã quy định cụ thể hành vi vi phạm về bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đúng đối tượng, không đảm bảo các điều kiện theo quy định và biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thu hồi NƠXH và buộc hoàn trả bên mua, bên thuê mua số tiền mua, thuê, thuê mua NƠXH.

Cũng theo Bộ này, ngoài các giải pháp đã đưa ra tại Đề án, Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến thông qua tại Kỳ họp thứ 6 đã có các quy định yêu cầu thanh tra xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng thực hiện chức năng thanh tra hành chính và thanh tra chuyên ngành về nhà ở đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở. 

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, vẫn có tình trạng "người giàu" tranh suất mua NƠXH của những người có thu nhập thấp ở đô thị. Thậm chí có tình trạng "người giàu" thu nhập cao sở hữu các căn hộ NƠXH.

Mới đây, tại dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) phát hiện 7 trường hợp không đủ điều kiện mua nhà trong danh sách 149 người bốc trúng suất mua. 

7 trường hợp trên có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác, hoặc nhà đất vượt quá 10 m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm. Thậm chí, có trường hợp đã có sổ đỏ 300m2 đất.

Trước đó, Công ty CP Vạn Khởi Thành, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh bị phạt 50 triệu đồng về hành vi vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà, bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đúng đối tượng theo quy định…

Theo bác sĩ Phan Chí Thành, Chánh văn phòng Trung tâm đào tạo và Chỉ đạo tuyến, Bệnh viện Phụ sản Trung ương (Hà Nội), việc dời ngày “đèn đỏ” cần tham khảo bác sĩ chuyên khoa sản. Nếu chị em tự uống thuốc tránh thai khẩn cấp hay các loại thuốc như trên mạng hướng dẫn để dời ngày có thể gây rối loạn kinh nguyệt cho chu kỳ tới.

Cùng quan điểm, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Hữu Trung, giảng viên bộ môn Sản, Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết việc kiêng kỵ đầu năm vì có kinh nguyệt là vô lý. 

Bác sĩ Trung cho biết về mặt y khoa kinh nguyệt là sinh lý bình thường. Người không có kinh nguyệt là bệnh lý bất thường. Vì vậy, ngày Tết, bạn có kinh nguyệt không phải là điềm xấu hay xui xẻo.

Tuy vậy, việc có kinh nguyệt vào ngày thời điểm này cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, cuộc sống sinh hoạt. Nhiều chị em bị đau lưng, đau bụng, triệu chứng khó chịu nên đi lại, chúc Tết không thoải mái, thiếu tự tin, mệt mỏi.

Theo bác sĩ Trung, chị em muốn dời ngày kinh có thể xin bác sĩ tư vấn biện pháp. Thông thường, bác sĩ tư vấn sử dụng thuốc tránh thai dạng vỉ 28 ngày. Nếu chu kỳ kinh nguyệt của bạn rơi vào trúng mùng 1 đến mùng 3 Tết phải uống từ chu kỳ trước đó, uống 21 ngày. Sau đó, tiếp tục uống thêm vài ngày nữa để làm chậm ngày kinh nguyệt. Nếu muốn có kinh nguyệt trở lại, bạn sẽ ngừng uống thuốc tránh thai.

Nếu bạn không thấy khó chịu, mệt mỏi khi tới chu kỳ kinh nguyệt thì không cần dời ngày. Bác sĩ Thành lưu ý ngày “đèn đỏ” chị em nên tắm rửa vệ sinh sạch sẽ, tránh xối nước mạnh hay xịt nước quá sâu. Đồng thời, duy trì chế độ sinh hoạt, nghỉ ngơi hợp lý, vận động nhẹ nhàng, không nên tập luyện mạnh.

“Lãi suất đầu vào hạ, nhưng lãi suất đầu ra, cho vay chưa hạ nhiều. Người vay mua nhà hiện vẫn chịu lãi suất 11-12%, thực sự khó khăn để ‘kéo’ thanh khoản bất động sản lên. Lãi suất cho vay phải giảm xuống dưới 10%, thị trường sẽ có tác động rõ nét hơn.

Còn với doanh nghiệp bất động sản, khi bài toán lãi suất cao, ở mức 11-13% sẽ ảnh hưởng đến chi phí cao. Doanh nghiệp có dự án muốn bán giá hợp lý, giá rẻ nhưng chi phí đầu vào, nhất là chi phí lãi suất vẫn cao; chi phí giá thành như vật liệu xây dựng, nhân công không giảm… buộc giá bán nhà phải cao. Khi giá bán cao tính thanh khoản không tốt được”, ông Quyết phân tích.

Cũng theo ông Quyết, mặc dù Chính phủ đã vào cuộc “gỡ” các vấn đề về trái phiếu, gia hạn khoản vay… rất tốt cho doanh nghiệp nói chung.

Nhưng theo ông, làm sao lãi suất cho doanh nghiệp vay cũng phải giảm xuống 9-10% để các doanh nghiệp dễ “thở” hơn. Khi đó, sẽ có các nguồn hàng đẩy ra thị trường với giá tốt hơn.

“Hy vọng tăng trưởng quý III, quý IV sẽ tốt hơn, khi đó sẽ kéo theo cả thị trường kinh tế tốt hơn, từ đó bất động sản cũng sẽ khởi sắc. 

Trong quý III/2023 tới, với các tín hiệu tích cực sẽ không khiến thị trường “đóng băng” như trước. Tuy nhiên, để có sự đột biến, phá băng bất động sản ngay hay có giao dịch đột phá trên thị trường là chưa thể diễn ra. Song, tính thanh khoản sẽ được cải thiện tốt hơn so với thời gian này”, ông Quyết nhận định thêm.

Cũng chia sẻ với PV VietNamNet, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, lãi suất giảm sẽ có tác động tốt tới thị trường bất động sản. 

Thế nhưng, với mức giảm lãi suất như hiện nay, theo ông Đính, nhà đầu tư, chủ đầu tư mới chỉ thấy “phấn khởi”, còn để thực sự tiếp cận dòng vốn vẫn phải tính toán vì mức lãi suất vẫn ở ngưỡng khó hấp thụ.

“Trong giai đoạn này mặt bằng giá “tụt” xuống, hấp thụ thị trường yếu, lãi suất cho vay vẫn cao… nên việc vay vốn ngân hàng đầu tư sẽ thấp. Không chỉ chủ đầu tư cân nhắc mà nhà đầu tư cũng cân nhắc việc vay vốn đầu tư thời điểm này.

Trong khi đó, với ngân hàng thì việc hạ lãi suất vừa hạ cũng vừa theo dõi, kiểm soát các vấn đề lạm phát, tỷ giá… Do đó, lãi suất cho vay cũng chưa thể giảm ngay, chưa theo kịp với mức giảm của lãi suất huy động, còn phải chờ đợi”, ông Đính nói.

Vị chuyên gia này cho rằng, với tình hình hiện nay, thị trường bất động sản vẫn khó sôi động vào cuối năm mà chỉ có dấu hiệu phục hồi.

“Nếu quý III và quý IV/2023, nếu các vấn đề pháp lý của dự án bất động sản cơ bản được “gỡ’, các dự án bắt đầu có dấu hiệu hoạt động trở lại; thị trường bất động sản có dấu hiệu của sự hồi phục. Khi đó, thị trường sẽ dần dần ổn định trở lại”, ông Đính nhận định thêm.